5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
120 m²
🚆 À deux pas de la gare, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située proche de toutes commodités, des écoles (collège et lycée), et à seulement quelques minutes du centre-ville 🏙️.
🌿 Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espaces extérieurs et de tranquillité.
🏡 Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Une chambre donnant sur le jardin arboré
Agréable véranda ouverte sur le jardin fleuri 🌸
Salle d’eau
Buanderie
🛏️ À l’étage :
Deux chambres avec de belles surfaces
Salle de bain avec WC
Grenier offrant un espace de rangement
🚗 En plus :
Garage
Chaufferie
⚒️ Prestations techniques :
Ouvertures récentes en PVC double vitrage
Chaudière gaz de 2019, économe et performante
Parquets anciens conservés dans les trois chambres et le salon:séjour
🌞 Côté extérieur :
Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure
Un joli potager
Terrain clos d’environ 500 m²
✅ Vie de plain-pied possible
✅ Maison saine et bien entretenue
✅ Espaces lumineux, fonctionnels et pleins de cachet
✨ Une maison chaleureuse, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout.
🔍 Visite immersive disponible : explorez chaque recoin, imaginez votre futur quotidien et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure.
📞 N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant :
Carole Le Bot – Conseillère Optimhome
📱 06 15 28 75 39
📧 carole.lebot@optimhome.com
💬 Je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 585091 )
🌿 Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les amateurs d’authenticité, d’espaces extérieurs et de tranquillité.
🏡 Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Une chambre donnant sur le jardin arboré
Agréable véranda ouverte sur le jardin fleuri 🌸
Salle d’eau
Buanderie
🛏️ À l’étage :
Deux chambres avec de belles surfaces
Salle de bain avec WC
Grenier offrant un espace de rangement
🚗 En plus :
Garage
Chaufferie
⚒️ Prestations techniques :
Ouvertures récentes en PVC double vitrage
Chaudière gaz de 2019, économe et performante
Parquets anciens conservés dans les trois chambres et le salon:séjour
🌞 Côté extérieur :
Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure
Un joli potager
Terrain clos d’environ 500 m²
✅ Vie de plain-pied possible
✅ Maison saine et bien entretenue
✅ Espaces lumineux, fonctionnels et pleins de cachet
✨ Une maison chaleureuse, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout.
🔍 Visite immersive disponible : explorez chaque recoin, imaginez votre futur quotidien et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure.
📞 N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant :
Carole Le Bot – Conseillère Optimhome
📱 06 15 28 75 39
📧 carole.lebot@optimhome.com
💬 Je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 585091 )
Sale price including fees : 232 000€
- Price excluding fees 220 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.45% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
